【2024年】グローバルリンクマネジメントは怪しい？口コミ・評判や体験談を徹底分析

グローバルリンクマネジメントは、東証プライム市場に上場している実績豊富な不動産投資会社です。セミナーでは、初心者向けに不動産投資のメリットやデメリット、注意点など、不動産投資に関するあらゆる情報を分かりやすく教えてくれます。

グローバルリンクマネジメントの評判について、実際にセミナーに参加したユーザーの口コミや独自アンケートの結果をもとに、メリット•デメリットを徹底検証していきます。

グローバルリンクマネジメントの基本情報

運営会社	株式会社グローバルリンクマネジメント
場所	オンライン
料金	無料
年間受講者数	約2,300名
紹介・リピート率	71.3%
入居率	99.47%
メリット	・都心周辺で駅徒歩10分圏内の物件開発に特化 ・入居率99.47% ・7年更新のサブリース契約 ・金融機関との取引実績が豊富 ・不動産投資初心者向けにセミナーを開催
デメリット	・営業の電話が頻繁にくることも

『グローバルリンクマネジメント』は、東証プライム市場に上場している実績豊富な不動産投資会社です。セミナーでは、初心者向けに不動産投資のメリットやデメリット、注意点など、不動産投資に関するあらゆる情報を分かりやすく教えてくれます。

グローバルリンクマネジメントのセミナーは、毎日オンラインで開催されているので、平日は仕事で忙しい方でも参加しやすいです。

「初心者でも分かりやすい解説だった」「不動産投資のリスクも包み隠さず教えてくれた」という口コミがセミナー参加者から寄せられています。

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グローバルリンクマネジメントの評判・口コミ

実際に、グローバルリンクマネジメントに不動産投資のサポートを依頼しているユーザーのレビュー・口コミや体験談を紹介します。

良い評判・口コミ

グローバルリンクマネジメントのポジティブな評判で多かったのは「不動産投資のデメリットもしっかり学べた」「無料で個別具体的な相談ができた」という口コミです。

他社のセミナーにも何回か行きましたが、自社の不動産投資の良い点ばかりを話すことが多かったです。グローバルリンクマネジメントさんのセミナーは不動産投資のデメリットや気をつけるべきポイント等、基礎的なところからしっかり説明してくれたため大変勉強になりました。

講師はその時は女性の方でしたが、セミナー後に質問したところ親身になって相談に乗ってくれたのも好印象でした。（40代・男性）

(引用：ノマド家調査)

不動産投資の本は何冊か購入して読みましたが、自分のケースにあてはめた時にどれくらいリスクがあるか等がわからず困ってました。セミナー後に個別相談で具体的な質問ができ、今後の投資方針を決めることができました。アドバイスまで受けられて無料というのは本当に価値があると思います。（30代・男性）

(引用：ノマド家調査)

私は既に他社で二部屋所有していましたが、利回りを重視して一般管理にしてしまい空室期間が長く続いたりと苦戦しておりました。

日本で唯一の7年更新サブリースがなぜ実現できるのか非常に興味があり参加いたしましたが、セミナーで話を聞いて納得しました。はじめからグローバルリンクマネジメントさんで購入しておけば、と後悔しています。（40代・男性）

(引用：ノマド家調査)

不動産投資の種類だけではなく、他の投資と比較した時のメリット・デメリットまで丁寧に説明してくれたため、初心者の私でも1日である程度の知識をつけることができました。

紹介やリピート中心で営業をしている不動産投資の会社さんだけあって、無理な押し付け営業は一切なく安心して参加できました。（30代・男性）

(引用：ノマド家調査)

悪い評判・口コミ

悪評としては「情報量が多く難しかった」といったネガティブな口コミも見受けられました。

不動産投資は初心者で、セミナーも今回が初めてでした。初心者にもわかりやすいセミナーということで参加しましたが、情報量が多く、少し難しいと感じました。

不動産投資をしっかり勉強したいという人には有意義ではないでしょうか。

(引用：ノマド家調査)

ご覧の通り、グローバルリンクマネジメントを活用したユーザーの満足度には個人差があります。

また、Googleで「グローバルリンクマネジメント」と検索すると、「グローバルリンクマネジメント 怪しい」「グローバルリンクマネジメント 失敗」といった関連ワードが表示されるので、サービス内容に不満を感じている方は一定数いるようです。少しでも気になる点があれば、初回面談の際に担当者に確認しておきましょう。

口コミ・評判から分かるグローバルリンクマネジメントのメリット

グローバルリンクマネジメントに不動産投資のサポートを依頼するメリットは以下の5点です。

それでは、順に見ていきましょう。

都心周辺で駅徒歩10分圏内の物件開発に特化

グローバルリンクマネジメントは、不動産の開発から販売・管理までワンストップで行っている都内有数の不動産会社です。

都心から近い + 駅から近い + 高い地価の3チカにこだわって土地を仕入れて物件を開発しています。

3チカにこだわることで、長期にわたり資産価値が保てる不動産を紹介してもらうことができます。購入者の71.3%が既存顧客のリピートなので、顧客満足度が高いことも伺えます。

入居率99.47%

グローバルリンクマネジメントが手がけるデザイナーズマンション「アルテシモ」は、23区・川崎駅から徒歩10分圏内というアクセスの良さに加えて、物件自体の魅力により、入居率は7年連続で99%超を実現しています。

7年更新のサブリース契約

一般的なサブリースの更新は2年に1回ですが、グローバルリンクマネジメントは国内唯一の7年更新となっています。

35年ローンでも4回しか更新がないので、賃料変動が少ないという特長があります。また、一回の更新の下落幅も5%までとなっています。

金融機関との取引実績が豊富

不動産投資においては、物件の利回りと同じくらい低金利の融資が必要です。グローバルリンクマネジメントは、取引金融機関が19行と業界でもトップクラスです。

物件の収益性や資産価値も高く、上場企業としての知名度や取引実績もあるため、フルローンや金利優遇（1.6%台）を受けることができます。

融資手続きは契約管理課という専門の部署が担当しているので、融資審査についても安心して任せることができます。

不動産投資初心者向けにセミナーを開催

グローバルリンクマネジメントでは、不動産投資初心者向けに不動産投資のメリットやデメリット、注意点など、不動産投資に関するあらゆる情報を分かりやすく解説するセミナーを開催しています。

これまでは、渋谷、銀座、横浜等で随時開催されていましたが、現在はオンライン講座のみの開講となっています。

セミナー参加特典として、不動産投資入門ガイドを無料でもらうことができるのでぜひ参加してみてください。

口コミ・評判から分かるグローバルリンクマネジメントのデメリット

物件価格が高く利回りが低い

グローバルリンクマネジメントが保有している投資用マンションは、将来的に賃貸需要が見込まれるアクセスの良い立地に建設されているので、物件価格が高く利回りが低いです。

立地にこだわっているので、物件売却時のキャピタルゲインは安定していますが、月々のキャッシュフローを優先したい方にとってはデメリットといえます。

営業の電話が頻繁にくることも

資料請求をしたり、セミナーに参加したりすると、登録した電話番号あてにグローバルリンクマネジメントの営業マンから頻繁に電話がきます。

勧誘電話を受け取りたくない、断りにくいという方にとってはデメリットといえます。

グローバルリンクマネジメントはどんな人におすすめ？

『グローバルリンクマネジメント』は、未経験から不動産投資家を目指す方の中でも、以下に該当する方におすすめです。

グローバルリンクマネジメントは、社会情勢や投資トレンドに応じてセミナー内容や紹介可能な投資物件が異なるので、最新情報を知りたい方は公式サイトをチェックしてみてください。

以下の表に、初心者向けに不動産投資セミナーを開催している業者をまとめてみましたので、複数の業者の中から比較検討されたい方はぜひチェックしてみてください。

サービス名	開催場所	詳細
ファイナンシャルアカデミー	オンライン / 東京・大阪・名古屋	評判を見る
JPリターンズ	オンライン / 東京	評判を見る
FJネクスト	オンライン / 池袋	評判を見る
ウィルレイズ	浜松町・丸の内・銀座・日本橋	評判を見る